ในปัจจุบันมีที่พักอาศัยหลากหลายประเภทให้เราเลือก ไม่ว่าจะเป็นคอนโด บ้านเช่า ทาว์นเฮ้าส์ ทาวน์โฮม เป็นต้น แต่ตัวเลือกข้างต้นอาจไม่สนองความต้องการของคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แบบบ้านเดี่ยว หรือหลายคนอยากมีบ้านในฝันที่สามารถเลือกตกแต่งเองได้ตามใจต้องการ การเลืกซื้อบ้านใหม่จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่หลายคนมองหา วันนี้เราจึงอยากมาแนะนำ 3 สิ่งสำคัญที่ควรรู้ก่อนการซื้อบ้านใหม่ 1.บ้านใหม่ทำเลดี แน่นอนว่าการมีบ้านใหม่คุณอาจจะเลือกปลูกใหม่เองได้เลย หรือในบางครั้งอาจเลือกซื้อในโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ โดยบ้านใหม่ที่ไม่ว่าจะปลูกเอง หรือเป็นการเลือกซื้อในโครงการบ้าน การมีทำเลที่ดีนั้นถือว่ามีความสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นใกล้กับแหล่งชุมชน อย่างตลาด ห้างสรรพสินค้า เพื่อที่จะได้เดินทางคมนาคมสะดวก หรือเป็นพื้นที่ในการหารายได้เสริมได้ง่ายอีกด้วย นอกจากนี้การมีพื้นที่บ้านใกล้กับแหล่งชุมชนยังช่วยให้เข้าถึงการบริการต่างๆได้อย่างทันท่วงที เช่นโรงพยาบาล หรือศูนย์อนามัยใกล้บ้านเป็นต้น 2.จำนวนของยูนิต ในโครงการบ้านต่างๆ แน่นอนว่าหากมียูนิตมาก ราคาบ้านก็จะไม่สูงมาก แต่ก็จะมีข้อเสียในแง่ของการมีเพื่อนบ้านค่อนข้างเยอะ อาจมีความวุ่นวายของเพื่อนบ้านตามมา แม้จะเป็นบ้านใหม่แต่การมีจำนวนยูนิตมาก มาตรฐานของบ้านอาจจะหลดลั่นกันไป นอกจากนี้การใช้การบริการส่วนกลางอาจมีความวุ่นวาย ไม่เป็นส่วนตัวเท่าที่ควร หากใครต้องการความสงบและความสะดวกสบายที่ไม่ต้องแย่งกันใช้สถานที่ต่างๆ อาจเลือกโครงการบ้านใหม่ที่มียูนิตน้อยหรือปานกลาง และเป็นโครงการบ้านที่ได้มาตรฐาน เป็นต้น 3.บ้านแต่งเสร็จพร้อมอยู่หรือเปล่า หากเป็นบ้านเปล่าๆ ราคาไม่แพง เราออาจจะเต้องเสียทั้งเงินและเวลาในการหาซื้อเฟอร์นิเจอร์ และสิ่งของเข้าบ้านเป็นจำนวนมาก รวมไปถึงการวางแผนการออกแบบต่างๆ กว่าจะเข้าทีก็ถือว่าใช้เวลา และงบอาจบานปลาย แต่ข้อดีคือบ้านใหม่ ลลิล พร้อพเพอร์ตี้ นี้แต่งได้ตามใจเราเองทุกอย่าง แต่หากสนใจบ้านแบบพร้อมเข้าอยู่ ตกแต่งเรียบร้อย […]
ปัญหาน้ำรั่ว น้ำซึม บนหลังคาหรือดาดฟ้า เป็นต้นเหตุสำคัญที่ทำให้หลังคารั่วหรือดาดฟ้ารั่ว การจะหาสาเหตุของอาการรั่วดังกล่าว อาจจะไม่สามารถชิ้ชัดได้โดยง่าย เพราะการรั่วของหลังคาบางครั้งมาจากการซึมผ่านรูพรุนในเนื้อคอนกรีต เพราะคอนกรีตโดยธรรมชาติจะมีรูพรุนอยู่แล้ว รูพรุนนี้จะเล็กมากไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่า น้ำจากรูพรุนนี้สามารถผ่านไปได้ทั่วบริเวณของหลังคา จึงเป็นสาเหตุที่เราไม่รู้ว่าการรั่วนั้นมาจากไหน ปัญหาดังกล่าวสามารถใช้ สีกันซึม แบบทาสำหรับกันซึมดาดฟ้า มีความยืดหยุ่นสูง ทนทาน และสามารถใช้เป็นวัสดุตกแต่งผิวหน้าได้ สามารถใช้ได้ดีกับงานกันซึมคอนกรีตดาดฟ้า และหลังคารั่วได้เป็นอย่างดี และงานกันซึมคอนกรีตผนังภายนอก สามารถป้องกันและสะท้อนความร้อนได้ มีหลายสีให้เลือก ทั้งขาว, เทา และเขียว การเตรียมพื้นผิววัสดุเพื่อใช้สีกันซึม ต้องทำความสะอาดพื้นผิวคอนกรีตให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน ไม่มี ฝุ่น ผงซีเมนต์และน้ำมันต่าง ๆ น้ำยาทาแบบ หรือ เศษซีเมนต์ต่าง ๆ หลงเหลืออยู่ พื้นผิวงานจะต้องแห้งสนิท ให้ทำการวัดความชื้นในคอนกรีต ต้องมีค่าไม่เกิน 5% ถ้าเกินต้องรอไม่สามารถทาวัสดุกันซึมได้ต้องทำการรอให้แห้งสนิท ให้ตรวจสอบรอยร้าว รูพรุน ที่เป็นโพรง บริเวณผิวหน้าคอนกรีต และทำการซ่อมแซมให้เรียบร้อย ก่อนการใช้วัสดุกันซึม ด้วยการใช้ยาแนวรอยต่อชนิดโฟลียูรีเทนก็ได้ วิธีการทาสีรองพื้น ให้ทำการผสมวัสดุทารองพื้นกับน้ำในอัตราส่วน 1 : 1 กวนให้เข้ากันประมาณ 1 นาที ใช้เป็นสีรองพื้นในกรณีพื้นผิวที่มีรูพรุนมาก […]
มนุษย์เรามีพัฒนาการต่างๆเกิดขึ้นกับร่างกายในทุกช่วงวัยเริ่มตั้งแต่อยู่ในครรภ์มากดาจนวัยแก่ชรา และแต่ละช่วงเหล่านั้นก็มีพัฒนาการที่แตกต่างกันออกไป เด็กวัยที่สามารถเห็นพัฒนาการได้ค่อนข้างชัดเจนคือในช่วงอายุ 3 ขวบ เด็กเล็กในวัยนี้เป็นวัยที่ต้องเตรียมพร้อมในการเข้าโรงเรียน ดังนั้นเด็กวัยนี้จึงต้องเริ่มออกห่างจากครอบครัวและเรียนรู้การเข้าสังคมจากผู้อื่น พัฒนาการด้านสังคมจึงเป็นด้านที่การพัฒนามากที่สุด เด็กในวัยนี้โดยส่วนใหญ่จะเริ่มควบคุมการขับถ่ายของตนเองในเวลากลางวันได้แล้ว แต่ในตอนกลางคืนอาจมีบ้างที่เด็กจะฉี่รดที่นอน แต่ถ้าหากเด็กอายุ 3 ขวบครึ่งแล้วยังไม่สามารถควบคุมระบบขับถ่ายได้ควรไปปรึกษาแพทย์เพราะอาจมีอาการผิดปกติเกิดขึ้นกับเด็ก เด็กวัยนี้เริ่มสามารถพูดประโยคสั้นๆที่ไม่ซับซ้อน เข้าใจความหมายง่ายได้ และเป็นวัยที่เริ่มช่วยเหลือตนเองในการทำกิจกรรมต่างๆได้ เช่นกินข้าว ใส่เสื้อผ้า ขี่จักรยานสามล้อ หรือสามารถเดินเองได้โดยไม่ต้องใช้ของช่วยค้ำ เด็กวัยนี้ค่อนข้างหวงของและเอาตนเองเป็นใหญ่ ดังนั้นของเล่นเด็ก 3 ขวบที่เหมาะมากที่สุดคือของเล่นที่สามารถให้เด็กแบ่งปันและเล่นร่วมกันกับผู้อื่นได้ การเล่นของเล่นประเภทนี้นอกจากจะช่วยฝึกทักษะทางสังคมของเด็กแล้วยังช่วยให้เด็กค่อยๆรู้จักการแบ่งปัน ความมีน้ำใจและการอยู่ร่วมกับผู้อื่นอีกด้วย เพราะเด็กในวัยนี้กำลังมีพัฒนาการด้านการเข้าสังคมและการฝึกใช้กล้ามเนื้อ ดังนั้นผู้ปกครองจึงควรหาเวลาว่างทำกิจกรรมต่างๆที่จะช่วยให้เด็กได้ออกกำลังกาย ไม่ควรให้เด็กเล่นโทรศัพท์หรือแท็บเล็ตมากจนเกินไปเพราะจะทำให้เด็กมีปัญหาด้านสายตาและพัฒนาการทางด้านต่าง ๆที่ควรเป็นไปตามวัยลดลง ซึ่งอาจจะพากันทำกิจกรรมอย่างวาดรูประบายสี หรือการอ่านนิทานให้เด็กฟังก็เป็นเรื่องที่ดีต่อเด็กเช่นเดียวกัน ผู้ปกครองควรอ่านหนังสือให้เด็กฟังอย่างสม่ำเสมอเพื่อเป็นการเพิ่มคลังคำศัพท์ใหม่ๆให้กับเด็กและยังช่วยให้ความสัมพันธ์ของผู้ปกครองและเด็กมีความแนบแน่นเพิ่มขึ้นด้วย หนังสือที่เลือกอ่านควรเป็นหนังสือที่ไม่ใช้คำศัพท์ที่เข้าใจยากเกินไป และเป็นหนังสือที่ให้พลังในด้านบวกแก่ผู้อ่านและตัวเด็กเอง ของเล่นเด็ก 3 ขวบที่จะช่วยให้เด็กได้รับความสนุกสนานและได้ความรู้ในวัยนี้ส่วนใหญ่ควรเป็นของเล่นที่ไม่น่าเบื่อและสามารถเล่นกับผู้อื่นได้ เช่นดินน้ำมัน ปั้นแป้ง ต่อบล็อคไม้ ต่อเลโก้ การเล่นบทบาทสมมติ หรือการวาดรูประบายสี เป็นต้น นอกจากนี้เด็กยังควรได้รับอาหารที่มีประโยชน์ต่อร่างกายและได้รับการพักผ่อนอย่างเพียงพอเพื่อให้เด็กสามารถเติบโตได้อย่างแข็งแรง
การส่งดอกไม้เพื่อแสดงความยินดี เพื่อเยี่ยมคนไข้ หรือเพื่อแสดงความไว้อาลัยเป็นการแสดงถึงความรู้สึกต่างๆของผู้ให้แก่ผู้รับ การเลือกดอกไม้ที่สวยงามและเหมาะสมกับสถานที่และสถานการณ์ก็มีความสำคัญจึงควรเลือกใช้บริการร้านที่มีความชำนาญในด้านนี้เพื่อให้ผลลัพธ์ออกมาตรงตามความต้องการที่สุด ร้านดอกไม้ที่ดีควรสามารถให้คำปรึกษาในการเลือกดอกไม้และรูปแบบที่เหมาะสมกับความต้องการของลูกค้าได้ และร้านที่มีบริการจัดส่งดอกไม้ก็เป็นอีกหนึ่งบริการที่ช่วยอำนวยความสะดวกแก่ลูกค้าอย่างมากเช่นกัน บริการส่งดอกไม้ที่ร้านดอกไม้มีให้ เป็นบริการที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกค้าเมื่อลูกค้าไม่มีเวลาว่างมากพอ เช่น ลูกค้าติดธุระและไม่สามารถไปร่วมงานงานหนึ่งได้ การส่งดอกไม้ไปร่วมแสดงความยินดีในงานก็บ่งบอกว่าลูกค้าใส่ใจงานนั้นๆ เมื่อร้านดอกไม้มีบริการส่งดอกไม้ลูกค้าจึงสามารถส่งมอบความปรารถนาดีนั้นผ่านช่อดอกไม้ที่ร้านส่งไปในงานนั้นได้ หรือในกรณีที่ลูกค้าต้องการเซอร์ไพรส์แฟนโดยการสั่งดอกไม้ช่อใหญ่ๆให้ การที่ร้านมีบริการส่งดอกไม้ย่อมช่วยให้ลูกค้าไม่ต้องถือดอกไม้ไปให้แฟนเอง และลูกค้าก็ไม่ต้องห่วงว่าจะดูแลรักษาช่อดอกไม้อย่างไรไม่ให้เสียหายก่อนส่งมอบให้แก่ผู้รับด้วย หรือสำหรับคนที่ขี้อายเกินกว่าจะยื่นดอกไม้ให้คนรักด้วยตนเองบริการส่งดอกไม้ก็ช่วยในเรื่องนี้ได้เช่นกันร้านดอกไม้ที่มีบริการส่งดอกไม้จึงได้เปรียบในเรื่องความสะดวกสบายของการขนย้ายและเรื่องของเวลาที่ดีกว่าร้านดอกไม้ทั่วไปที่ไม่มีบริการจัดส่ง เพราะดอกไม้สดเป็นสิ่งที่บอบบางต้องได้รับการดูแลอย่างถูกวิธีหากผู้ให้ต้องเป็นผู้ดูแลรักษาเองระหว่างเดินทางอาจเกิดความเสียหายกับดอกไม้ได้ เมื่อผู้รับได้รับดอกไม้ที่มีความเสียหายหรือบอบช้ำก็คงจะไม่มีความรู้สึกยินดีมากนัก เพราะใครๆต่างก็ชอบความสวยงามที่ไม่มีตำหนิ การเลือกใช้บริการร้านดอกไม้ที่ดี มีความน่าเชื่อถือและมีบริการส่งดอกไม้จึงเป็นการรับประกันว่าดอกไม้ที่เราต้องการส่งมอบจะมีความสวยงามและส่งให้ผู้รับได้อย่างตรงเวลาและไม่มีข้อผิดพลาดเกิดขึ้น ร้านดอกไม้ที่มีบริการจัดส่งดอกไม้มีส่วนช่วยอำนวยความสะดวกในเรื่องของเวลาการจัดส่งหรือเป็นตัวแทนในการส่งมอบดอกไม้แทนผู้ให้เมื่อไม่ว่าง ยิ่งในปัจจุบันที่มีปัญหาการจราจรและอากาศที่ร้อนอบอ้าวการที่มี บริการส่งดอกไม้ จึงช่วยให้ผู้ส่งไม่ต้องเจอปัญหาเหล่านี้ด้วยตนเอง และร้านที่มีบริการจัดส่งดอกไม้เองก็มีให้เลือกได้หลากหลายตามความต้องการของผู้บริโภคเอง ลูกค้าจึงทีทางเลือกหลากหลายในการเลือกผู้ให้บริการในด้านนี้ตามไปด้วย
อยากเลือกซื้อประกันชั้น 2 พลัส แต่แผนประกันรถยนต์ประเภทนี้จะเลือกบริษัทประกันรถยนต์เจ้าไหนดี แล้วเบี้ยประกัน 2+ ของแผนประกันรถยนต์บริษัทไหนถึงคุ้มค่า จะให้เรามานั่งเปรียบเทียบประกันชั้น 2+ แต่ละเจ้าก็คงไม่ไหว เพราะฉะนั้นงานนี้ต้องมีตัวช่วยอย่างโบรกเกอร์ประกันภัย ที่จะช่วยเปรียบเทียบประกัน 2+ ให้กับเรา แต่ก่อนจะไปแนะนำว่าเลือกเปรียบเทียบกับเจ้าไหน เรามาดูความคุ้มครองของประกัน 2+ กันซะหน่อยดีกว่า ความคุ้มครองของประกัน 2+ มีอะไรบ้าง? อย่างที่ทราบกันดีว่าประกันชั้น 1 เป็นประกันภัยรถยนต์ที่ให้ความคุ้มครองแบบครบวงจร และครอบคลุมมากที่สุด แต่ก็ต้องแลกกับการจ่ายเบี้ยประกันรถยนต์ราคาแสนแพง ซึ่งถ้าคุณอยากได้ประกันที่คุ้มครองแบบจัดเต็มแล้วเบี้ยประกันประหยัดกว่าประกันชั้น 1 แนะนำให้เลือกประกัน 2+ ไปเลย ซึ่งความคุ้มครองของแผนประกันประเภทนี้หลักๆแล้วมีดังนี้ คุ้มครองอุบัติเหตุรถชนรถ ไม่ว่าคุณจะเป็นฝ่ายผิดหรือคู่กรณีจะเป็นฝ่ายผิดก็ตาม ประกันชั้น 2+ ก็ให้ความคุ้มครองให้ส่วนนี้ แถมยังสามารถเคลมได้ทั้ง 2 ฝ่ายอีกด้วย คุ้มครองรถยนต์ในกรณีที่ถูกโจรกรรม หรือสูญหาย ทางแผนประกันชั้น 2 พลัส ก็จะให้ความคุ้มครองในส่วนนี้เอง แต่ทั้งนี้ต้องดูรูปการณ์ด้วยว่าเราจอดในที่ปลอดภัยหรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้นประกันจ่ายเคลมให้คุณแน่นอน คุ้มครองรถยนต์ในกรณีที่ถูกไฟไหม้ ซึ่งหากเกิดอุบัติเหตุจนทำให้เกิดเพลิงไหม้ที่รถ ประกัน 2+ ก็คุ้มครองในส่วนนี้แก่คุณ คุ้มครองรถยนต์ในกรณีที่น้ำท่วม จนทำให้รถยนต์เกิดความเสียหาย […]
ปัจจุบันเทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทมากมายกับเรา ไม่ว่าจจะหยิบจะจับอะไรก็มีเทคโนโลยีมารองรับไปเสียหมด ไม่ว่าจะเป็นการทำงานเอกสาร การถ่ายภาพ แต่งภาพ การสื่อสาร เกม แผนที่ และ อื่น ๆ อีกมากมาย รวมทั้งการสร้างสรรค์งานศิลปะด้วยเช่นกันที่มีแอพฯ มากมายที่ถูกพัฒนามาช่วยให้คุณสามารถสร้างสรรค์งานศิลปะได้ง่าย สะดวก และ ที่สำคัญคือ ทำได้ทุกที่ ทุกวลา ไม่ต้องพกอุปกรณ์อะไรมากมาย โดยวันนี้เราก็ได้รวบรวม 3 แอพฯ ที่จะช่วยให้คุณสามารถสร้างสรรค์งานศิลปะได้ง่าย ๆ เรียกได้ว่าเป็นที่ถูกอก ถูกใจของบันดาคนที่ชื่นชอบการทำงานศิลปะแน่นนอน ส่วนจะมีแอพฯ ไหนบ้างนั้น เราไปเริ่มกันเลยค่ะ Sketchbook แอพฯ แรก Sketchbook เป็นแอพฯที่ออกแบบโดย Autodesk เป็นแอพฯที่จะช่วยให้คุณสามารถสร้างสรรค์งานศิลปะได้ทุกที่ทุกเวลา ด้วยเครื่องมือต่าง ๆ ที่ทางแอพฯจัดเตรียมไว้ให้ ที่สำคัญคือ คุณสามารถ save ไฟล์งานเป็น .PSD เพื่อนำไปแก้งานต่อในโปรแกรม photoshop ได้อีกด้วย เรียกได้ว่าใครชื่นชอบการทำงานศิลปะ มี Sketchbook ติดเครื่องไว้ก็ไม่เสียหายนะคะ โดย Sketchbook ปล่อยให้โหลดใช้งานได้ทั้ง […]
การสร้างรายได้ในยุคนี้ ไม่เพียงแค่การขายความทันสมัยเท่านั้น แต่การขายความมีคุณค่าคือสิ่งที่เรียกว่าเทรนด์สำหรับปัจจุบัน เพราะเมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไป สิ่งที่เคยได้รับความนิยมเมื่อสิบปีที่แล้วก็จะวนเวียนกลับมาได้รับความนิยมอีกในยุคนี้ เสื้อผ้า หรืองานต่างๆ ที่เป็นงานศิลปะที่ดูเหมือนว่าจะตกยุคไปแล้วจึงกลับมามีคุณค่าและโดดเด่นในสังคมอรีกครั้ง แต่จะดีมากแค่ไหนหากสามารถเปลี่ยนงานศิลปะที่ตนเองชื่นชอบให้กลายเป็นช่องทางสร้างได้ ซึ่งวันนี้เรามีงานศิลปะที่จะช่วยเพิ่มรายได้ให้กับคุณได้ นั่นคือ การเย็บผ้า คนที่ชอบการเย็บปักถักร้อยถือว่าเป็นคนที่มีศิลปะอยู่ในตัวและสามารถสร้างมูลค่าได้ง่ายมาก โดยเฉพาะการเย็บผ้าถือว่าเป็นงานศิลปะที่ต้องอาศัยความอดทนและความคิดสร้างสรรค์ ตั้งแต่การออกแบบ การทำการตัดเย็บออกมาเป็นชิ้นงาน ดังนั้นสำหรับใครที่ชอบและมีความสุขในการตัดเย็บแล้ว ให้ท่านทำการเลือกว่าต้องการเย็บผ้าออกมาเป็นชิ้นงานอย่างใดอย่างหนึ่ง เช่น เสื้อ กางเกง กระเป๋า พวงกุญแจ เป็นต้น หรือหากคุณเป็นคนที่ชอบการเย็บและสามารถเย็บได้ทุกแบบก็ถือว่าเป็นความสามารถเฉพาะบุคคล เมื่อทำการเลือกได้แล้วให้ทำการฝึกฝนฝีมือในการตัดเย็บ และทำการเย็บออกมาจำหน่ายตามท้องตลาดหรือช่องทางออนไลน์ต่าง ๆ การจำหน่ายชิ้นงานที่ผลิตมาได้นั้น ไม่ถือว่าเป็นการลดคุณค่าของงานที่ทำออกมา เพราะทุกชิ้นงานที่ทำออกมาคุณทำด้วยความรักในงานชิ้นนั้น และการขายชิ้นงานที่ทำมานั้นจะช่วยเพิ่มรายได้ให้กับตัวคุณ ให้มีทุนมาซื้อของสำหรับทำชิ้นงานอื่น ๆ ต่อไป เมื่อมีผู้ซื้อและนำไปใช้ คุณจะรู้สึกถึงคุณค่าของชิ้นงานที่ผลิตออกมา รู้สึกว่าตนเองมีคุณค่าที่ให้ผู้อื่นมีความสุขในการใช้ผลงานของตนเอง ยิ่งเวลาที่รับรู้ว่าผู้ที่ซื้อไปถูกใจกับผลงานของตนเอง เราจะรู้สึกมีความสุขเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า ดังนั้นหากท่านมีความรู้และทักษะในการตัดเย็บอย่าเก็บไว้กับเพียงลำพัง ให้ทำชิ้นงานออกมาให้ผู้อื่นชื่นชม ด้วยการทำจำหน่าย แม้จะไม่สามารถผลิตได้จำนวนมาก แต่ความสุขที่ได้ทำการออกแบบและตัดเย็บก็ถือว่าเป็นการทำงานศิลปะที่เพิ่มคุณค่าให้กับชีวิตได้แล้ว งานศิลปะมีอยู่หลายแบบ เชื่อว่าทุกคนล้วนมีศิลปะอยู่ในจิตใจ แต่ว่าการดึงและยอมรับในสิ่งที่ตนเองชอบจะช่วยให้คุณรู้ตัวและพัฒนาทักษะที่มีอยู่ให้สามารถทำการต่อยอดจนกลายเป็นแหล่งสร้างรายได้ในอนาคตได้ ดังนั้นจงอย่าดูถูกตัวเองและงานที่ชอบ ไม่แน่ว่ารายได้เสริมในวันนี้อาจกลายเป็นรายได้หลักในวันหน้าก็เป็นได้